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至於7月全體國銀購置住宅貸款餘額6兆2307億元,月增 311億元,連2個月增額都在300億元以上,續創歷史新高紀錄;餘額年增率4.74%,也是連4個月呈現擴張,顯示房市下游買氣持續回溫。
央行官員表示,央行 6月再次降息,加上部分地區房價下修,吸引新北市坪林區外匯理財推薦自住買盤進場。此外,從6都7月移轉棟數來看,桃園、台中、台南以及高雄四地維持平盤,新北市增8.8%,台北市月增率更高達 36.7%,主要是萬華有新建案大量交屋,臺南市新化區外匯定存推薦>臺南市善化區外匯推薦銀行臺中市外埔區外匯定存推薦因而使房貸餘額續創新高。
(中央社記者邱柏勝台北25日電)建商看房市曙光已現?央行公布 7月全體國銀建築貸款餘額新台幣1兆6219億元,月增77億元,連3衰後首度轉正;餘額年增率-1.9%,雖連8個月衰退,但減幅已經縮小。
央行官員表示, 7月建築貸款餘額轉為正成長,且餘額年衰幅度縮小,可能是建商對房市看法已「沒那麼悲觀」,但也可能是因為將邁入鬼月,建商提早開工導致融資增幅較多所致,「 8月建築臺中市北區外匯推薦銀行貸新北市板橋區外匯推薦銀行款餘額可能又會減少」,因此不能立即解讀為房市回溫。
此外,根據央行統計,八大公股行庫所承作的「青年安心成家方案」,7月底貸款餘額 5190.78億元,較6月的5079.49億元成長約111億元;佔全體房貸餘額的比重,也從上個月的8.19%,再度提高到桃園市蘆竹區外匯推薦銀行8.33%。央行分析,青安貸款大幅增加,應與部分地區房價下跌、自住買氣回籠有關,顯見房市剛性需求仍在。1050826
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